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Unsere Immobilien

Die Hartinger Unternehmensgruppe steht seit drei Generationen für den verantwortungsvollen Aufbau, Erhalt und die Weiterentwicklung eines langfristig ausgerichteten Immobilienportfolios.

Wir investieren in gut angebundene, wirtschaftlich starke Standorte mit Entwicklungspotenzial – vor allem im Raum Rosenheim, Kolbermoor, München, Traunstein, Augsburg und Mühldorf. Unser Fokus liegt auf gewerblich genutzten Immobilien wie Büro-, Verwaltungs-, Handels- und Lagerflächen. Immobilien verstehen wir als Infrastruktur – nicht als Handelsware.

Unser Schwerpunkt liegt auf:

Bestandshalter­orientierung

Wir verfolgen keinen kurzfristigen Projektverkauf, sondern setzen konsequent auf den langfristigen Erhalt und Ausbau unseres eigenen Immobilienportfolios. Mit selektiven Zukäufen entwickeln wir Objekte mit klarem Zukunftspotenzial.

Nachhaltige Revitalisierung

Neubau ist für uns nicht das Maß der Dinge. Wir revitalisieren bestehende Objekte mit Augenmaß – in enger Abstimmung mit unseren Mietern und unter Berücksichtigung modernster energetischer Standards wie Photovoltaik, effiziente Heizsysteme und optimierte Dämmung.

Regional verwurzelt – professionell verwaltet

Unsere Immobilien liegen fast ausschließlich in Süddeutschland, insbesondere in Oberbayern. Als Familienunternehmen mit regionaler DNA verbinden wir lokale Nähe mit professionellem Asset Management.

toom Baumarkt in Kolbermoor

toom Baumarkt in Kolbermoor


Mit dem Ankauf des toom Fachmarktes in Kolbermoor erweitern wir unser Immonbilienportfolio um einen langfristig vermieteten Einzelhandel.
Rosenheimer Straße 72 und 74 in Kolbermoor

Rosenheimer Straße 72 und 74 in Kolbermoor


Unser Immobilienportfolio wird mit Zukauf der Rosenheimer Straße 72 und 74 in Kolbermoor nochmals erweitert. Das Multi-Tenant-Objekt erhielt 2025 eine umfassende energetische Dachsanierung. Es ist langfristig an ein Trachtengeschäft, ein Designmöbelhaus sowie mehrere Einzelmieter vermietet.
Rosenheimer Straße 64 und 64a in Kolbermoor

Rosenheimer Straße 64 und 64a in Kolbermoor


Das 2015 auf den neuesten technischen Stand gebrachte Multi-Tenant-Objekt verfügt neben Büroräumen, einem gewerblichen Betrieb zur sportlichen Ausbildung auch eine großzügige Produktions-/Lagerfläche.
Prinzregentenstraße 26 in Rosenheim

Prinzregentenstraße 26 in Rosenheim


In den Jahren 1899 und 1900 wurde diese Villa für Prof. Albert Scanzoni von Lichtenfels nach Plänen von Max Lutz erbaut. Die Villa mit der neubarocken Fassade war lange Zeit im Besitz der Kaufmannsfamilie Purucker, die das Kaufhaus Wilhelm im Gillitzer-Block, heute Karstadft/Kaufhof, besaß. Ab den 1970er Jahren war das Objekt gut 30 Jahre lang Sitz einer Bank.
Prinzregentenstraße 24 in Rosenheim

Prinzregentenstraße 24 in Rosenheim


Die so genannte Villa „"Wittelsbach“ wurde im Jahr 1898 errichtet und nach der nahe gelegenen Wittelsbacherstraße benannt. Architekt und Bauherr war Max Lutz. Die Villa war der erste Jugendstilbau Rosenheims und zugleich eines der ersten Architekturbeispiele des neuen Stils außerhalb Münchens.
Prinzregentenstraße 16 +18 in Rosenheim

Prinzregentenstraße 16 +18 in Rosenheim


Die Villa "Ostermann" (Prinzregentenstraße 16) wurde in den Jahren 1901/02 in reduzierten Jugendstilformen nach Plänen von Architekt Emil Schweighart durch Baumeister Max Lutz erbaut. Um 1905 wurde die Villa von Leopold Ostermann, Realschulprofessor in Rosenheim, erworben.
Münchner Straße 66a in Rosenheim

Münchner Straße 66a in Rosenheim


Die historische Villa entstand 1927 durch den Umbau eines älteren Wohnhauses, das aus dem Jahr 1876 stammt. Das Gebäude wurde viele Jahre lang als Bank und Bürohaus genutzt.
Klepperstraße 28 in Rosenheim

Klepperstraße 28 in Rosenheim


Anfang 2020 haben wir dieses Gewerbe- und Wohnobjekt in unser Immobilienportfolio aufgenommen.
Haidenholzstr. 2, Stephanskirchen

Haidenholzstr. 2, Stephanskirchen


Vollvermietetes gemischt genutztes Geschäftshaus in Stephanskirchen-Kragling mit Nahversorgungscharakter. Seit Februar 2020 in unserem Portfolio.
Carl-Zeiss-Ring 6, Ismaning

Carl-Zeiss-Ring 6, Ismaning


Es handelt sich um ein multitenant-fähiges Bürogebäude mit einer modern gestalteten Eingangshalle. Der attraktive Standort besticht durch eine exzellente Infrastruktur. Die flexibel aufteilbare Mietfläche kann sowohl als Großraum- oder auch als mehrere Einzelbüros genutzt werden.
Aventinstraße 2,2a in Rosenheim

Aventinstraße 2,2a in Rosenheim


Die Gewerbeimmobilie in auffälliger Ecklage in Bahnhofsnähe ist seit Februar 2020 in unserem Portfolio. Hier findet man Büros und Ladenflächen.
Anton-Ditt-Bogen 16 in München-Milbertshofen

Anton-Ditt-Bogen 16 in München-Milbertshofen


Anfang des Jahres 2025 übernahm die Hartinger Grundbesitz GmbH & Co. KG ein Gewerbeanwesen mit ca. 3.539m² vermietbarer Fläche im Milbertshofener Euro-Industriepark. Auf dem ca. 3.658m² großen Areal befinden sich ca. 30 Außenstellplätze sowie 7 Einzelgaragen.
Bahnhofplatz 4 in Traunstein

Bahnhofplatz 4 in Traunstein


Das bekannte und weithin sichtbare Hochhaus am Bahnhof bietet einen anteiligen Bahnsteig und großzügige Gewerbeflächen. Das 6-stöckige Gebäude mit einem großen Innenhof ist langfristig vermietet.
Rosenheimer Straße 78 in Kolbermoor

Rosenheimer Straße 78 in Kolbermoor


Das hochwertige Büro- und Verwaltungsgebäude inkl. Besprechungs-/Konferenzzone und Restaurant mit Küche im EG, wurde 1989 erbaut und ist seit dem Jahr 2017 in unserem Besitz.
Rosenheimer Straße 78a in Kolbermoor

Rosenheimer Straße 78a in Kolbermoor


Im Jahr 2009 errichteter, einstöckiger Kindergarten mit begrüntem Flachdach und Holzfassade in einer modern geschwungenen Architektur. Hochwertiger Innenausbau, schön angelegter Außenbereich mit Wasserlauf, ruhige Lage in dem von der Rosenheimer Straße abgewandten Bereich - all das zeichnet das Objekt aus.
Rosenheimer Straße 76 in Kolbermoor

Rosenheimer Straße 76 in Kolbermoor


Das hochwertige Bürohaus wurde 1989 erbaut und ist langfristig vermietet. Seit 2017 ist die Immobilie in unserem Besitz.
Herzog-Otto-Straße 6 in Rosenheim

Herzog-Otto-Straße 6 in Rosenheim


Dieses Objekt wurde 1963 erbaut und liegt im ältesten Stadtteil Rosenheims "Am Esbaum", parallel zur Münchner Straße zwischen Karstadt und Atrium.
Anton-Jakob-Straße 5 in Rosenheim

Anton-Jakob-Straße 5 in Rosenheim


Das Objekt nebst Freiflächen ist langfristig an einen bundesweit agierenden Filialisten als Call - und Schulungscenter vermietet.
Bahnhofplatz 2 in Traunstein

Bahnhofplatz 2 in Traunstein


Unser Neubauobjekt am Bahnhof in Traunstein ist seit Dezember 2019 fertig gestellt. Das Büro- und Geschäftshaus beinhaltet Gastro- und Ladenflächen sowie Büros. Das markante Haus besticht durch die exzellente Anbindung an den Bahnhof Traunstein im Herzen der großen Kreisstadt Traunstein.
Bahnhofplatz 2a in Traunstein

Bahnhofplatz 2a in Traunstein


In nur 18 Monaten Bauzeit wurde ein ansprechendes Bürogebäude auf 4 Stockwerken erstellt, das alle Ansprüche an modernes Arbeiten und nachhaltige Gebäudeinfrastruktur erfüllt. Mit diesem Bauwerk hat sich das Stadtbild von Traunstein positiv verändert.
Elbestrasse 2 in Mühldorf am Inn

Elbestrasse 2 in Mühldorf am Inn


Im Jahr 1977 wurde der erste Teil des Gebäudes in Mühldorf a. Inn errichtet. Das Objekt wurde in der Vergangenheit als Verkaufs- und Lagerfläche genutzt und im Jahr 2019 saniert.
Bahnhofstraße Augsburg

Bahnhofsstraße 2 in Augsburg


Zum 01.01.2021 haben wir das Wohn- und Geschäftshaus Bahnhofstraße 2 in Top Einkaufslage direkt am Königsplatz zwischen Hauptbahnhof und Maximiliansstraße erworben.
Baugrundstück Bahnhof Prien am Chiemsee

Baugrundstück am Bahnhof in Prien am Chiemsee


Das Hartinger Family-Office sichert sich durch den Zukauf eines weiteren Grundstücks am Bahnhof des Marktes Prien am Chiemsee ein genehmigtes Baurecht für ein vielseitiges Nutzungsprojekt.
Mainstraße Mühldorf

Mainstraße 1, 1a in Mühldorf a. Inn


Die beiden Gewerbeobjekte in der Mainstraße 1, 1a in Mühldorf a. Inn sind seit 2020 in unserem Besitz.
Simbacherstraße Neuötting

Simbacher Str. 34, Neuötting


Das Fachmarktzentrum in der Simbacher Straße 34, Neuötting ist seit 01.12.2020 in unserem Immobilien-Portfolio.
Martin-Behaim Straße Frankfurt

Martin-Behaim Straße 22, Frankfurt / Neu-Isenburg


Das Bürogebäude an der Martin-Behaim Straße 22 in Frankfurt / Neu-Isenburg ist seit dem ersten Quartal 2021 in unserem Portfolio.